Фото двухкомнатных квартир интерьер

1273

Фото двухкомнатных квартир интерьер

Фото двухкомнатных квартир интерьер



Содержание:

Двухкомнатные квартиры, представляют собой самый востребованный сегмент недвижимости, удачно балансируя в стоимости, между малогабаритными «однушками» и дорогостоящими «трешками».  Пространство двухкомнатной квартиры позволяет реализовать все основополагающие зоны, предоставляя достаточно площади для планировочных решений.

Не смотря на очевидные преимущества квартиры с квадратурой в 40-60 м.кв., организация удобного, эргономичного и эстетически привлекательного пространства требует обстоятельного подхода на всех этапах создания интерьера.

  • Квартира-студия

    Удачное решение для двухкомнатной квартиры — большое свободное пространство разделяется с помощью функционального зонирования

    Спальня совмещенная с гостной
  • Квартира-полустудия

    Вариант перепланировки, при котором спальня остается изолированной

    Отдельная спальня
  • Студия-сапожок

    Для двухкомнатной квартиры с проходными комнатами удобнее избавится от лишних стен, расположив зону отдыха в дальнем углу

    Спальня в квартире студии

Планировка

Архитектурная работа с пространством занимает не меньше внимания, нежели выбор стиля интерьера. Большинство стандартизированных вариантов планировки далеки от  современных требований к комфорту.

Основные недостатки двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры, представленные на вторичном рынке недвижимости, имеют ряд закономерных недостатков.

Длинный коридор

Узкий и длинный коридор не оставляет места для меблировки и полноценного использования площади. Существуют дизайнерские приемы для визуального увеличения коридора, однако с архитектурной точки зрения, данный вариант не рационален, при условии стандартов двухкомнатной квартиры.

Совмещенный санузел

Объединение санузла – экономия площади за счет комфорта. В некоторых случаях совмещенный санузел может быть преимуществом, но чаще комфорт имеет решающее значение.

Маленькая кухня

Кухня, как рабочая зона, в обязательном порядке должна иметь свободную площадь. Современная мебель и бытовая техника, установленная на кухне, занимает практически все имеющееся пространство, делая кухню крайне неудобной для эксплуатации. Для однокомнатных квартир рекомендовано использовать различные дизайнерские методы, рационально расходующие малогабаритные кухни. Для двухкомнатных квартир более актуален вариант с перепланировкой.

Низкие потолки

Не закономерный недостаток, как правило, отличающий квартиры в домах 50-80 годов постройки. С помощью конструктивных изменений невозможно исправить высоту потолков, поэтому над этой особенностью можно работать только в дизайнерском направлении.

Небольшая квадратура

Маленькая квадратура – не является основным недостатком, поскольку встречается исключительно в «хрущевках». Что же касается пятиугольных и трапециевидных комнат —  данную характеристику можно использовать как достоинство, уделив особое внимание меблированную и зонированию комнат.

Не рациональное использование жилого пространства ограничивает возможности дизайнерского проекта. При стандартных планировках двухкомнатных квартир часто имеется «глухая» площадь, которую невозможно использовать.  Двухкомнатные квартиры чаще остальных требуют работы архитектурными и техническими характеристиками с помощью перепланировки.

Основы перепланировки рецепты блюд из свинины с фото пошагово

План перепланировки всегда составляется после детального анализа имеющихся недостатков и достоинств площади, а так же с учетом общих представлений о комфорте и уюте всех жильцов. Анализ проводится в два этапа. Первый этап позволят определить общие требования, и включает в себя ряд обязательных пунктов.

Количество жильцов

Для каждого жильца должно быть отведено личное пространство. В лучшем из вариантов, личное пространство расположено локально, отдельно. В случае недостаточной площади личная зона может быть отделена с помощью мебели, шторы и других дизайнерских приемов. Так же количество жильцов определяет требования к санузлу, гостиной, обеденной зоне и кухне.

Стиль интерьера

Стилистику выбирают задолго до начала ремонтных работ, поскольку интерьер лежит в основе проекта. Рекомендуется отдавать предпочтение современным стилям, расположенным к высокой функциональности, комфортности и минимальному внешнему декору.

Недостатки площади

Ссылаясь на технический план двухкомнатной квартиры, выделяются основные недостатки площади. Перепланировка ставит задачу скорректировать план квартиры.

Технические возможности

Перед разработкой проекта важно учесть имеющиеся технические возможности квартиры и здания в целом. Возраст постройки, расположение несущей стены, расположение окон и дверей, все это может повлиять на проект перепланировки.

Способы зонироваия гостиной Личное пространство в интерьере
Виды двухкомнатных квартир и варианты перепланировки для них

Многоэтажные дома, возведенные в прошедшем столетии, сегодня представляют все разнообразие вторичного рынка недвижимости и предлагают несколько подвидов, определяющих личные характеристики планировки.

Сталинка

«Сталинками» называют многоквартирные дома, возведенные в 40-50 годах прошлого века. Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается крупногабаритными комнатами, высокими потолками и незаурядным расположением комнат. Конструктивно-планировочной особенностью есть отсутствие несущих стен, что открывает возможности для различных проектов перепланировки.

Архитектурная перепланировка. Возможности перепланировки двухкомнатной квартиры с большой квадратурой и без несущих стен, практически не ограничены. Если есть необходимость можно распланировать площадь таким образом, что из двух комнатной получится трех комнатная квартира. Но, перепланировки, как правило, делаются с целью увеличить пространство. Самыми распространенными вариантами перепланировки «сталинки» есть демонтаж перегородок между кухней, смежной комнатой и коридором.

ВАЖНО! Между кухней и комнатой обязательно должна быть установлена раздвижная перегородка. В домах сталинской постройки используются газовые печи, а по техническим требованиям запрещено соединять газифицированную кухню и жилую комнату, оставляя их без перегородки или двери.

Интерьер для сталинки Дизайн сталинки

Хрущевка

Двухкомнатные «хрущевки» полная противоположность «сталинкам». Маленькие комнаты, квадратурой до 19 м.кв., низкие потолки, совмещенный санузел, маленькая кухня. Главным недостатком есть проходные комнаты. Комнату, служащую холлом сложно использовать в виде жилой.

Архитектурная перепланировка. Перепланировка «хрущевки» из двух комнат представляет собой работу над ошибками. В первую очередь необходимо найти несущую стену, неподлежащую демонтажу. На несущей стене переносится дверной проем в самый угол, для более рационального использования имеющегося пространства. Если квартира рассчитана на одного-двух жильцов, то из смежной комнаты и кухни делается студия. Пространство коридора используют для увеличения и разделения санузла.

Для большой семьи необходимо несколько изолированных комнат, поэтому лучший вариант – это отделение части походной комнаты, с помощью стены увеличивается коридор. Если позволяет изначальное расположение санузла, можно раздвинуть стены и установить перегородку.

Интерьер хрущевки Перегородка между гостинйо и кухней

Брежневка

Условно «брежневки» имеют улучшенные характеристики «хрущевки»: кухня до 7 м. кв., увеличенные комнаты, раздельный санузел.  Остальные параметры сохранены такими же, как и в домах хрущевской постройки.

Архитектурная перепланировка. Категоричной особенностью «брежневки» есть основательная нагрузка на несущие стены, из-за которой нельзя не только сносить стену, но и переносить проход и пробивать новый. Перепланировка ограничивается сносом не несущих стен: соединение кухни и смежной комнаты, объединение санузла. Основная работа по обустройству «брежневки» ложится на дизайнеров, визуально разделяющих пространство.

Интерьер брежневки Перепланировка кухни

«Новая» планировка

Отличительные особенности «новой» планировки – это крупногабаритные кухни (8-9 м.кв.), а так же увеличенные комнаты, расположенные изолированно друг от друга. В ряду преимуществ раздельный санузел и большой коридор. Не редко в домах с «новой» планировкой квартир есть лоджия, которую можно переконструировать и обустроить как часть комнаты.

Архитектурная перепланировка. Поскольку в доработке такая планировка не нуждается, варианты перепланировки ориентированы исключительно на студийные проекты. Демонтаж стен между кухонным пространством, смежной комнатой и коридором позволяет обустроить гостинную-студию площадью от 34 м.кв. Вторая комната остается изолированной и увеличивается за счет лоджии.

Интерьер для новой планировки

Делать ли перепланировку в новостройке?

Новостройки предлагают уникальные проекты квартир, отличающиеся продуманным расположением комнат и зон. Первичный рынок редко выставляет на продажу малогабаритные квартиры нуждающиеся в доработке. В абсолютном большинстве квартиры в новостройках имеют достаточный запас квадратных метров, более приближенный к характеру студийных квартир.
Перепланировку проводят не только для доработки имеющегося плана квартиры. В первую очередь перепланировка – это обустройство пространства с ссылкой на личные требования к комфорту. При желании видоизменить квартиру  в новостройке, можно использовать любые методы перепланировки.

Интерьер в новостройке

Советы дизайнеров

Любое искусство, в том числе и интерьер, начинает жить исключительно благодаря деталям. Двухкомнатная квартира – отличный холст, для создания индивидуального интерьера, с учетом всех личных предпочтений. Дизайнеры рекомендуют использовать практические наработки, значительно упрощающие выбор стиля, цвета, разделение двухкомнатной квартиры на зоны и оформление интерьера в целом.

Оформить в едином стиле или в разных?

Есть примеры оформления двухкомнатных квартир как в одном стиле, так и в разных, даже контрастирующих и несочетаемых стилях. Выбор общего стиля, позволяет объединить пространство, создать целостность и логичность. В случае если каждая из комнат изолирована и соединяется коридором, а так же в случае если есть проходные комнаты, самым удобным способом оформления будет единый стиль. Важно отметить, что единая стилистика не подразумевает использование одинаковых цветовых гамм и тенденций. Определенный стиль интерьера имеет свою специфику для различных помещений – кухни, гостиной или спальни.

Для двухкомнатных квартир с полустудийной планировкой, при которой кухня, коридор и гостиная объединяются в одно пространство, а спальня остается отдельно, актуально применение двух стилей интерьера. Для студии используются современные интерьеры, подчёркивающие большое и свободное пространство; для спальни выбираются стили мягкие, домашние, создающие уют и комфортную обстановку для отдыха.

Один интерьер для квартиры

Единый стиль для всей квартиры.

Как применяется функциональное зонирование?

Благодаря функциональному зонированию можно максимально удобно и практично обустроить как небольшую двухкомнатную квартиру, так и студию. Функциональное зонирование подразумевает логичное расположение нескольких зон на одной площади.

Кухня-столовая-гостиная. Самый распространённый вариант зонирования, при котором соединяется кухня и гостиная, а на границе располагается обданная зона. В удаленном углу, по отношению к кухне можно расположить ещё одну зону – кабинет или библиотеку.

Гостиная-кабинет. Гостиная комната, не соединённая с кухней легко дополняется с помощью отдельной рабочей зоны, выполняющей роль кабинета. Для полноценного оформления данного вида зонирования, лучше установить разделяющую ширму между двумя зонами.

Спальня-кабинет. Спальня так же удачно может  быть совмещена с кабинетом, при условии, что кровать может складываться или убираться в стенной шкаф. Открытые двуспальные кровати, как крупный мебельный объект, занимают все пространство комнаты, создавая единую обстановку зоны отдыха. В таком случае, можно обустроить небольшую рабочую зону или отделить кабинет с помощью ширмы.

Гостиная-гардероб и спальня-гардероб. Открытые и закрытые гардеробы дополняют любой интерьер и любую зону отдыха. Гардероб может выступать в виде шкафа и быть расположен в дальней части комнаты или же быть логичным разделением между отдельными зонами комнаты.

Столовая в гостиной Зонирование гостной
Как удачно совместить гостиную и спальню?

Для квартиры-студии самым сложным есть совмещение гостиной и спальни. В случае если спальня не находится в изолированном пространстве отделять её от места для приема гостей можно с помощью ряда приёмов:

  • Макет стены. Используя макет стены, который может быть выполнен в виде ширмы, шторы или части меблировки, большая комната разделяется на две.
  • Подиум. Зона отдыха (спальня) возводится на подиум, у подножья которого расположена зона приема гостей.
  • Расположение относительно окна. В лучшем случае обе зоны должны быть расположены в противоположной стороне от окна, для полноценного освещения. Если это не возможно, гостиная располагается у окна, а спальне отводиться темный угол комнаты.
  • Пол, потолок, стены. В обязательном порядке пол, потолок и стены должны логично делить пространство используя различные фактуры, материалы и цвета.
  • Отдельное освещение. Освещение для каждой зоны формируется отдельно, для заключительного разделения.



Фото двухкомнатных квартир интерьер

Фото двухкомнатных квартир интерьер



Понравиласть статья? Жми лайк или расскажи своим друзьям!




выбрать фон